不少人拿到新房的那一刻,最在意的就是选个好时机领钥匙,毕竟这是新家生活的第一步,十一月里有不少适合领钥匙的黄道吉日,得结合自己的时间安排来挑,不能光看日子好坏,比如平时要上班的上班族,就得选周末或者调休能用上的日子,别挑那种工作日,不然请假耽误工作,领钥匙时也没法仔细检查房屋细节,要是家里老人也想一起去,就得问问老人的时间,有些老人还会在意农历和公历的对应,选个大家都有空的日子,领钥匙的过程也能更踏实。
领钥匙前得先确认开发商或者物业给出的日程表,别自己瞎挑日子,万一那天正好有业主集中收房,现场人多,工作人员可能顾不上仔细答疑,要是选的日子是工作日,也可以提前和物业约好,让他们留个专门的对接人,这样到了现场就能直接办手续,不用在人堆里等半天。
十一月的黄道吉日,得避开那些和家里人属相相冲的日子,这是很多人都会在意的小细节,比如家里有属兔的,就得避开农历十月廿二那天,要是家里有属鸡的,就别选农历十月廿八,这些日子虽然是黄道吉日,但相冲的话,不少人会觉得不太合适,除了属相,还得看看天气情况,十一月北方可能会降温下雪,南方可能有阴雨,要是选的日子下雨或者下雪,出门不方便,领钥匙时也容易踩脏刚收拾好的东西。
可以提前一周看看天气预报,要是赶上恶劣天气,就往后推一天,别硬着头皮去,还得注意日子是不是法定节假日,要是赶上节假日,物业可能只安排值班人员,有些手续办起来会慢,不如选个普通工作日的周末,工作人员都在岗,能把该问的问题都问清楚。
选好十一月领钥匙黄道吉日之后,当天得提前准备好要带的东西,别到了现场才发现漏带,身份证是必须要带的,还有购房合同、付款凭证这些重要文件,最好都打印一份复印件,原件自己留好,复印件给物业用来核对信息,要是有委托别人代领的情况,得提前写好委托书,还要带上代领人的身份证,不然物业可能不给办手续。
到了现场别着急签字,先跟着工作人员去验房,仔细检查墙面有没有开裂、地面有没有空鼓、门窗能不能正常开关,还有水电是不是通的,这些细节都得记下来,要是有问题,得让物业当场记录下来,约定好维修时间,领钥匙时还要问清楚物业费、水电费的缴纳标准,还有小区的停车规则,这些和以后生活息息相关的问题,得在当天问明白,别等住进去之后才发现有不清楚的地方。
领钥匙是新房生活的重要开始,选个合适的十一月领钥匙黄道吉日,再提前做好准备,当天仔细核对每一项,就能少不少麻烦,不用太纠结日子的好坏,结合自己的时间和实际情况选,再把该准备的东西都备好,就能顺顺利利拿到钥匙,为接下来的装修和入住打好基础。